생활도구 | 2026년 기준 전월세 전환 계산기 (법정 상한 요율 적용 가능)

 

🏠 전월세 전환 계산기

전세와 월세를 서로 전환했을 때 예상 금액을 빠르게 계산해보세요.

① 기존 전세보증금

만원

② 전환할 보증금 (월세 전환 후 보증금)

만원

③ 전월세전환율

%

법정 상한 요율 = 한국은행 기준금리 + 2.0% (통상 연 5%대 초반)

시장 평균 요율 약 4.5% ~ 5.5% 수준에서 형성되는 경우가 많습니다.

① 기존 월세 보증금

만원

② 기존 월세

만원

③ 전월세전환율

%

법정 상한 요율 = 한국은행 기준금리 + 2.0% (통상 연 5%대 초반)

시장 평균 요율 약 4.5% ~ 5.5% 수준에서 형성되는 경우가 많습니다.

예상 월세

0만원

안내: 주택임대차보호법상 전월세전환율 상한은 한국은행 기준금리 + 2.0%이며, 이를 초과하는 전환은 초과분에 대해 무효가 될 수 있습니다. 본 계산기는 참고용 예상치이며, 실제 계약 시 반드시 관련 법령 및 최신 기준금리를 확인하시기 바랍니다.